近日,中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)發(fā)布最新數(shù)據(jù),5月份,石家莊市住宅價(jià)格環(huán)比漲2.36%,樣本平均價(jià)達(dá)到7583元/平方米。河北7個(gè)樣本城市除秦皇島外,其他6個(gè)城市房?jī)r(jià)均上漲,而全國(guó)100個(gè)城市房?jī)r(jià)平均價(jià)格為11662元/平方米,環(huán)比上月上漲1.70%。
數(shù)據(jù)顯示,5月份,石家莊市房?jī)r(jià)環(huán)比漲2.36%,樣本平均價(jià)7583元/平方米。河北7個(gè)樣本城市中,廊坊房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅最大,為3.66%,唐山、邯鄲、保定、衡水房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅分別為0.68%、0.45%、0.37%、0.02%,秦皇島房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.99%。
從全國(guó)范圍來(lái)看,5月份百城住宅平均價(jià)格為11662元/平方米,環(huán)比上漲1.70%,同比上漲10.34%,漲幅均擴(kuò)大。這也是百城住宅均價(jià)自2015年8月份以來(lái)連續(xù)第10個(gè)月出現(xiàn)雙漲態(tài)勢(shì)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看,5月份有74個(gè)城市環(huán)比上漲,24個(gè)城市環(huán)比下跌,2個(gè)城市持平。
業(yè)內(nèi)人士分析表示,總體來(lái)看,5月百城住宅均價(jià)延續(xù)平穩(wěn)上漲態(tài)勢(shì),其中一線城市漲幅與上月基本持平,二線城市漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大,三線城市漲幅略有收窄。部分城市樓市及土地市場(chǎng)仍存在過(guò)熱風(fēng)險(xiǎn),政府將繼續(xù)嚴(yán)密監(jiān)控,適時(shí)出臺(tái)調(diào)控政策,穩(wěn)定市場(chǎng)發(fā)展。價(jià)格方面,部分熱點(diǎn)二線城市各類需求增長(zhǎng),供不應(yīng)求矛盾加深,而短期內(nèi)供應(yīng)增長(zhǎng)有限,房?jī)r(jià)仍存上漲動(dòng)力,同時(shí)高價(jià)土地頻出,也增強(qiáng)了未來(lái)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期。若政府采取有效措施,抑制投資需求釋放,房?jī)r(jià)漲幅或?qū)⒅饾u平穩(wěn)。(記者 宋鈞)
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