在小區(qū)45棟東側(cè)，記者發(fā)現(xiàn)樓體外側(cè)有幾根長(zhǎng)短不一的管子，分別通往2到7樓住戶家。記者敲開了6樓李女士的家門。她說，因?yàn)闃窍锣従佣及擦�，自己家就是污水管的最低處，所以也得安，不然污水�?huì)流進(jìn)自己家里。她家的廚房、餐廳、櫥柜里都滴過水，現(xiàn)在變形的廚房吊頂都用膠條粘著，廚房和餐廳的燈都因滲水改過。
在61棟、62棟、63棟等小區(qū)其他幾棟樓的樓體上，記者同樣發(fā)現(xiàn)了外置的污水管。
有望使用公共維修基金
污水問題為什么會(huì)這么頑固？有小區(qū)居民分析，可能是管道坡度不合理，加上幾年的積累，油污越聚越多，時(shí)間一長(zhǎng)就會(huì)堵。居民們也四處找過，但始終沒有好的解決辦法。
12日上午，記者來到管理該小區(qū)的鑫明物業(yè)公司。一位姓張的工作人員說，他們?cè)啻螏椭?lián)系家里返污水的居民，也曾貼過通知單，還停過整棟樓的自來水。污水管道堵塞，一般應(yīng)由居民自行疏通，如果是工程質(zhì)量問題，由地產(chǎn)負(fù)責(zé)。
當(dāng)天下午，記者聯(lián)系了參與開發(fā)該小區(qū)的民安地產(chǎn)公司，一位姓張的工作人員說，如果是建筑原因，比如樓體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，地產(chǎn)方終身質(zhì)保。污水管道堵塞屬于內(nèi)部維護(hù)、維修的范圍，不歸地產(chǎn)負(fù)責(zé)。記者又給開發(fā)此小區(qū)的另一家地產(chǎn)公司嘉德地產(chǎn)打電話，得到類似的回復(fù)，客服人員還說：“2009年8月交房，已經(jīng)6年多了，過了質(zhì)保期�！�
13日下午，記者聯(lián)系到市房產(chǎn)局物業(yè)管理科副科長(zhǎng)劉飛。他說，居民住宅樓內(nèi)的污水主管道出現(xiàn)問題，只要經(jīng)過該單元三分之二以上居民同意，再經(jīng)過監(jiān)管部門的現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)情況后，公共污水管道的維修改造就可使用公共維修基金。如果情況緊急，可走應(yīng)急程序。海政里相關(guān)居民可以到市房產(chǎn)局領(lǐng)表申請(qǐng)。
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