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　　■預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的不得發(fā)布房地產(chǎn)廣告。

　　解讀：這條規(guī)定石市城鄉(xiāng)住房部門(mén)一直在執(zhí)行中，伴隨新《廣告法》的實(shí)施，將有望多部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法。

　　■不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行的說(shuō)明、渲染，不得有悖社會(huì)良好風(fēng)尚。

　　解讀：買(mǎi)房送老婆，××福地等此類宣傳頁(yè)要慎重了。

　　■不得使用“國(guó)家級(jí)”、“最高級(jí)”、“最佳”等用語(yǔ)。

　　解讀：在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)的“極限詞語(yǔ)”是對(duì)此項(xiàng)的延伸，并未在正式法規(guī)、規(guī)范中出現(xiàn)，建議盡量不用過(guò)于絕對(duì)的宣傳詞語(yǔ)。

　　■預(yù)售、預(yù)租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。

　　解讀：精裝修這個(gè)詞兒以后也要慎重提了。

　　■房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)表明評(píng)估單位、估價(jià)師和評(píng)估時(shí)間；使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料、文摘、引用語(yǔ)的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，表明出處。

　　解讀：什么斥資千萬(wàn)打造的園林、幾星級(jí)入戶大堂啊之類的，以后請(qǐng)拿出憑證，無(wú)憑無(wú)據(jù)那可得擔(dān)法律責(zé)任。

　　被動(dòng)接收購(gòu)房信息可維權(quán)

　　針對(duì)新《廣告法》中其他幾條和百姓購(gòu)房置業(yè)關(guān)系密切的條款，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士也進(jìn)行了深入解讀。

　　■被動(dòng)接收購(gòu)房信息可維權(quán)

　　內(nèi)容：第四十三條規(guī)定，任何單位或者個(gè)人未經(jīng)當(dāng)事人同意或者請(qǐng)求，不得向其住宅、交通工具等發(fā)送廣告，也不得以電子信息方式向其發(fā)送廣告。以電子信息方式發(fā)送廣告的，應(yīng)當(dāng)明示發(fā)送者的真實(shí)身份和聯(lián)系方式，并向接收者提供拒絕繼續(xù)接收的方式。

　　解讀：該條款對(duì)于生活中常見(jiàn)在街頭發(fā)放地產(chǎn)小廣告、或是通過(guò)電子信息方式發(fā)送地產(chǎn)廣告等行為做出明確規(guī)定。在日常生活中，如果市民步行或駕車(chē)在等待紅燈時(shí)，遇到有人發(fā)放地產(chǎn)廣告，可以不同意接受，并依據(jù)新《廣告法》提出合理訴求，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

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