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根據(jù)北京國(guó)土局公布的已供應(yīng)自住型商品房地塊的信息統(tǒng)計(jì)，北京價(jià)格最低的自住型商品房就位于通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)，銷售限價(jià)僅為每平方米1萬(wàn)元。

記者走訪了通州區(qū)內(nèi)梨園、管莊、九棵樹等地的房產(chǎn)中介，發(fā)現(xiàn)通州二手商品房均價(jià)基本就在20000元左右�！耙呀�(jīng)有半年沒(méi)長(zhǎng)了�！币晃环慨a(chǎn)中介說(shuō)道。

據(jù)偉業(yè)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從2013年1月到2013年10月，通州區(qū)和燕郊的房?jī)r(jià)都呈現(xiàn)出上漲態(tài)勢(shì)，但從今年2月份開始，兩個(gè)區(qū)域的價(jià)格都有一定幅度的下跌，通州區(qū)房?jī)r(jià)降為24314元/平方米，燕郊房?jī)r(jià)降為9091元/平方米。

燕郊一家房產(chǎn)中介銷售表示：“由于距離北京很近，燕郊樓市受到北京樓市的影響很大，特別是北京市通州區(qū)房 價(jià)變化，直接影響燕郊房?jī)r(jià)的漲跌�！�

“燕郊還怎么漲啊？燕郊樓盤項(xiàng)目的供應(yīng)量相對(duì)較多，再說(shuō)現(xiàn)在已經(jīng)1萬(wàn)/平方米，除非把燕郊劃給北京，現(xiàn)在的價(jià)位基本就是燕郊房?jī)r(jià)的頂部了！”燕郊的房產(chǎn)中介說(shuō)道。

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