中介認為燕郊房價已處頂部。
隨著“京津冀一體化”概念的正式提出，環(huán)京樓市風云變幻。北京南邊的涿州甚至是保定市的房價都行情看漲，然而，在北京東邊的通州及毗鄰的燕郊地區(qū)，雖然在推動京津冀協(xié)同發(fā)展中處于橋頭堡位置，但房價卻是穩(wěn)中有降。
通州區(qū)最新開盤的一個樓盤項目，從最初預計的2.6萬元/平方米（毛坯房）變成2.2萬元/平方米起（精裝修房）。據(jù)記者了解，該樓盤從2012年開始入市銷售，住宅一期最高售價為1.59萬元/平方米。2013年12月份，記者在該售樓處了解到，住宅二期的預期售價為2.6萬元/平方米（毛坯房）。不過，記者8日接到該樓盤銷售人員電話，該住宅二期項目將以2.2萬元/平方米起的價格銷售，且含有2500元/平方米的精裝修。扣除2500元/平方米的精裝修費用后，其售價約為1.95萬元/平方米。此外，該樓盤開發(fā)商在通州另一個項目也將采取低價入市的策略，最早的預期售價為2.4萬元/平方米，現(xiàn)在將按照2.09萬元/平方米的起價銷售，且包含2000元/平方米的精裝修。
中原地產首席分析師張大偉表示，自住房持續(xù)入市，稀釋市場需求，使得商品房的市場價格很難在短期上漲。從目前市場看，房企資金壓力在前期過度拿地后都比較大，后期促銷或許會明顯增加。
相關新聞：
習近平為何如此重視這
首位“太空漫步”宇航
有關中央經濟工作會議
營子區(qū)多形式宣傳治超