走向：
樓市能否隨天氣轉(zhuǎn)熱？
隨著天氣逐漸轉(zhuǎn)熱，秦皇島這個(gè)旅游城市再次把她最有魅力的一面展現(xiàn)給各地來的游客。而地產(chǎn)業(yè)能否隨著外地購買力的加入而像天氣一樣逐漸熱起來？不少人對(duì)此存在分歧�！皯�(yīng)該說從上周開始，情況有所好轉(zhuǎn)，上周末秦皇島下著大雨，我們組織的看房車都坐滿了兩車，比預(yù)期的好，這周末的看房車報(bào)名也很踴躍，也許到六七月份，外地購買力還會(huì)有反彈”，前述房產(chǎn)營銷人士小賈告訴記者。
但另一位業(yè)內(nèi)人士卻持不同觀點(diǎn)，他認(rèn)為秦皇島人口本就較少，年輕人多到外地求學(xué)、工作，常住人口增長緩慢。而作為旅游城市，又季節(jié)性很強(qiáng)。同時(shí)加上在建待售樓房增加，去庫存化能力減弱，銀行也收縮開發(fā)貸款。綜合以上幾點(diǎn)考慮，秦皇島樓市前景很不明朗。
但是6月將至，即使開發(fā)商不怎么在乎上半年的業(yè)績，可到了這個(gè)時(shí)候，下半年并不是沒有壓力的。特別是一些中小房產(chǎn)項(xiàng)目將面臨資金緊缺的迫切問題，因此，在營銷手段上、價(jià)格上做出一定讓步在所難免。
購房者的心態(tài)也在不斷演變，從“調(diào)控”剛剛出臺(tái)的“看看再說”，到后來的“等等再看，房價(jià)應(yīng)該會(huì)有所調(diào)整”，再到現(xiàn)在的“看看下半年，房價(jià)應(yīng)該會(huì)有動(dòng)靜”，畢竟誰也希望買到的是底價(jià)。
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