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　　濱河悅秀

　　“裝修期間，物業(yè)能向業(yè)主收裝修押金嗎？”家住正定縣濱河悅秀小區(qū)的一位業(yè)主致電本報(bào)進(jìn)行咨詢(xún)。市物價(jià)部門(mén)提醒小區(qū)業(yè)主，物業(yè)不能對(duì)業(yè)主收取裝修押金，如果有違反規(guī)定的，業(yè)主可以手持票據(jù)到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)舉報(bào)。

　　家住該小區(qū)5號(hào)樓的一位業(yè)主說(shuō)，小區(qū)去年上半年交房，被要求交納裝修押金，自己交了大約3000元的押金之后，開(kāi)始裝修。不過(guò)他最近聽(tīng)說(shuō)其他小區(qū)業(yè)主是不需要交納押金的。小區(qū)另一位已經(jīng)辦理押金退費(fèi)的業(yè)主介紹，物業(yè)扣除了約500元，其余的錢(qián)交還到他手中。

　　記者在3月31日向小區(qū)物業(yè)進(jìn)行核實(shí)。物業(yè)一位工作人員介紹，物業(yè)收取的裝修押金是針對(duì)裝修企業(yè)，而不是業(yè)主。但有些業(yè)主屬于自裝，就是自己請(qǐng)一些裝修隊(duì)裝修，所以押金也有一些是業(yè)主個(gè)人交納的。對(duì)方說(shuō)，在裝修期間，確實(shí)出現(xiàn)了一些損壞公共設(shè)施的情況，比如單元門(mén)前的臺(tái)階、樓道、電梯等部位，所有的裝修押金在退還時(shí)，都要先扣除500元，用于公共部位的維修，最后多退少補(bǔ)。

　　市物業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉明介紹說(shuō)，根據(jù)2014年省物價(jià)部門(mén)出臺(tái)的規(guī)定，物業(yè)不能針對(duì)業(yè)主收取裝修押金。他說(shuō)，一些裝修企業(yè)可能在裝修過(guò)程出現(xiàn)操作不當(dāng)?shù)男袨�，物業(yè)可以向裝修企業(yè)收取押金。如果出現(xiàn)電梯損壞、樓道被破壞等情況，裝修責(zé)任人有義務(wù)將其恢復(fù)原狀或賠償損失。

　　市物價(jià)部門(mén)一位工作人員介紹，物業(yè)不能針對(duì)業(yè)主收取裝修押金。如果有這種情況發(fā)生，業(yè)主可以拿票據(jù)向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。

　　河北明杰律師事務(wù)所王惠民律師認(rèn)為，物業(yè)將裝修押金退還過(guò)程中，如果采取“一刀切”，扣除一部分用于公共設(shè)施維護(hù)的做法也并不合理。因?yàn)槿绻苍O(shè)施損壞的話(huà)，可以通過(guò)申請(qǐng)公共維修基金方式進(jìn)行維護(hù)維修。業(yè)主如果對(duì)這一做法有疑義，可以向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)或住建部門(mén)進(jìn)行投訴。

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