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調(diào)查：小區(qū)未經(jīng)聯(lián)合驗(yàn)收

記者在該小區(qū)A4區(qū)、A5區(qū)看到，目前小區(qū)內(nèi)道路還沒(méi)有硬化，許多地方仍是坑洼不平，一些管道井還未安裝井蓋，如果一不留神，就可能發(fā)生意外。

按照2010年3月18日開(kāi)始執(zhí)行的“承德市中心區(qū)居住小區(qū)配套服務(wù)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督驗(yàn)收試行辦法”(承市政字【2010】37號(hào))規(guī)定，新建小區(qū)未經(jīng)驗(yàn)收，不得投入使用。而建筑室外綠化、硬化、道路、擋墻建設(shè)情況都包括在聯(lián)合驗(yàn)收的范圍內(nèi)。

該辦法規(guī)定，小區(qū)配套設(shè)施聯(lián)合驗(yàn)收，由承德市城管局牽頭，承德市行政審批中心、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市政府法制辦、所在區(qū)政府主管負(fù)責(zé)人、住建局、監(jiān)察局、國(guó)土資源局、教育局、工商局、消防支隊(duì)等單位分別派出驗(yàn)收人員，組成驗(yàn)收小組，對(duì)即將交付使用的新建小區(qū)實(shí)施聯(lián)合驗(yàn)收。小區(qū)驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收小組將出具“聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)”，這是建設(shè)工程整體竣工驗(yàn)收材料之一，對(duì)未取得“聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)”的居住小區(qū)建設(shè)工程實(shí)行一票否決，不得進(jìn)行整體驗(yàn)收，不得投入使用，承德市住建局不得進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。由此造成的一切損失由建設(shè)單位承擔(dān)。

記者從承德市城管部門(mén)了解到，目前陽(yáng)光四季城小區(qū)仍未進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。

記者手記

滯后的“前置監(jiān)管”

每年記者都會(huì)對(duì)承德市一些未達(dá)到入住條件的房屋，卻違規(guī)交付使用的事件進(jìn)行報(bào)道。每次遇到這些事情，記者看到的都是業(yè)主們滿腔的怨氣。

房屋不同于其他商品，許多家庭要為此奮斗十幾年甚至幾十年，如此大的投入，大伙兒能不珍惜嗎？誰(shuí)愿意用自己半生的積蓄，購(gòu)買(mǎi)一套問(wèn)題多多的房子��！那么怎樣才能讓老百姓買(mǎi)套滿意的房子，然后安居樂(lè)業(yè)呢？這就需要政府相關(guān)部門(mén)的認(rèn)真履職，把好各個(gè)關(guān)口，讓一個(gè)符合“工藝流程和相關(guān)指標(biāo)”的合格房子進(jìn)入市場(chǎng)。

從目前來(lái)看，相關(guān)部門(mén)的政策越來(lái)越完善。然而，一個(gè)接著一個(gè)的案例告訴我們，政策并沒(méi)有從紙上完全走進(jìn)實(shí)際執(zhí)行中。單就“承德市中心區(qū)居住小區(qū)配套服務(wù)設(shè)施驗(yàn)收規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督驗(yàn)收試行辦法”的執(zhí)行情況來(lái)看，這項(xiàng)權(quán)責(zé)明晰，本應(yīng)在交付使用前必須要完成的前置監(jiān)督環(huán)節(jié)，卻幾乎都被放置在業(yè)主入住多日后才去進(jìn)行。

沒(méi)有經(jīng)過(guò)整體竣工驗(yàn)收的新房，能保證百分之百的安全嗎？如此滯后的“前置監(jiān)管”，無(wú)疑效果要大打折扣。

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