近日的石家莊樓市，可以說(shuō)表現(xiàn)不俗。根據(jù)該市房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至3月底，市區(qū)商品住房庫(kù)存460萬(wàn)平方米，按照去年552萬(wàn)平方米的成交量來(lái)看，去庫(kù)存時(shí)間不足12個(gè)月。據(jù)住建部專(zhuān)家公布的去庫(kù)存周期來(lái)看，12個(gè)月以?xún)?nèi)屬于正常范圍。
相比而言，唐山與秦皇島樓市的步履略顯沉重。
萬(wàn)科曾做過(guò)統(tǒng)計(jì)，唐山整個(gè)城市的庫(kù)存加起來(lái)計(jì)算，消化時(shí)間需要數(shù)年。當(dāng)?shù)匾晃环康禺a(chǎn)人士表示，唐山樓市庫(kù)存很大，而且消化進(jìn)度也不快。
搜房網(wǎng)房天下對(duì)秦皇島樓市則作出了如下分析：新政策雖然緩解了部分消費(fèi)者的資金壓力，拉動(dòng)了一部分改善型需求，但是秦皇島樓市供大于求的高庫(kù)存壓力并沒(méi)有得到根本緩解。
庫(kù)存壓力有大有小，將影響樓市走勢(shì)。今年，石家莊住房供應(yīng)將進(jìn)一步加大。而唐山、秦皇島很多開(kāi)發(fā)商正變著法子尋求銷(xiāo)售上的突破，降價(jià)促銷(xiāo)等無(wú)疑是加速去庫(kù)存的最直接武器。
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