昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，石市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比下跌4.5%。70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有48個(gè)，上漲的城市有18個(gè)，環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.8%，最低為下降0.7%。

國(guó)統(tǒng)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，4月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有18個(gè)和28個(gè)，分別比上月增加了6個(gè)和16個(gè)；持平和下降的城市個(gè)數(shù)均有所減少。初步測(cè)算，4月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均上漲0.3%。

分城市看，房?jī)r(jià)上漲主要集中在一線城市和少數(shù)二線城市。4月份北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均出現(xiàn)上漲，最高漲幅分別為1.8%和2.4%，少數(shù)二線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲，絕大部分三線城市房?jī)r(jià)仍然下降。但隨著部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，4月份房?jī)r(jià)同比降幅總體略有收窄。其中，新建商品住宅價(jià)格降幅比上月收窄的城市有15個(gè)；二手住宅價(jià)格降幅比上月收窄的城市有22個(gè)。

河北三個(gè)入統(tǒng)的樣本城市有漲有跌，除石家莊4月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.3%，漲幅與3月持平，連續(xù)保持上漲勢(shì)頭外，其他兩個(gè)樣本城市唐山和秦皇島新建商品住宅和二手住宅價(jià)格均小幅下降，唐山、秦皇島的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降分別為0.2%、0.7%；唐山、秦皇島二手住宅價(jià)格環(huán)比下降分別為0.3%和0.2%。

具體到省會(huì)石家莊，2015年4月石市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比下降4.5%；石市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，同比下降2.3%。按照面積分類，石市新建商品住宅三類面積戶型價(jià)格環(huán)比均上漲，其中144平方米以上戶型漲幅接近1%；二手住宅類144平方米以上戶型環(huán)比下跌，跌幅為0.3%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉認(rèn)為，在3月底樓市新政出臺(tái)和傳統(tǒng)銷售旺季等多重因素疊加影響下，4月份70個(gè)大中城市新建商品住宅成交繼續(xù)回升，部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比略有上漲。省會(huì)業(yè)內(nèi)相關(guān)人士認(rèn)為，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況一定程度上反映了房?jī)r(jià)變動(dòng)情況，從2014年下半年的全線下降，到4月18個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，2015年春天，特別是“330新政”之后，全國(guó)樓市復(fù)蘇形勢(shì)越來(lái)越明顯地表現(xiàn)出來(lái)。以石家莊為代表的河北省房地產(chǎn)市場(chǎng)仍保持著平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)，伴隨近期省會(huì)土地市場(chǎng)加大土地出讓頻次和力度，近期樓市供應(yīng)量也將出現(xiàn)較大幅度增加，百姓買房可以多方挑選、仔細(xì)對(duì)比，選擇性價(jià)比較高的正規(guī)項(xiàng)目。（記者 陳霞）