受多輪利好政策密集出臺(tái)影響，3月份全國(guó)100個(gè)城市新建住宅價(jià)格降幅收窄。其中石家莊3月新房?jī)r(jià)格漲幅居全國(guó)第8。
來(lái)自中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2015年3月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10523元/平方米，環(huán)比小幅下跌0.15%。
從漲跌城市個(gè)數(shù)看，43個(gè)城市環(huán)比上漲，55個(gè)城市環(huán)比下跌，2個(gè)城市環(huán)比持平。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加4個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有7個(gè)，較上月增加5個(gè)；本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量較上月減少6個(gè)，其中跌幅在1%以上的有9個(gè)，較上月減少8個(gè)。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與2014年3月相比下跌4.35%，跌幅較上月擴(kuò)大0.51個(gè)百分點(diǎn)。
整體市場(chǎng)表現(xiàn)看，3月“小陽(yáng)春”如期而至，樓市整體環(huán)境向好，房企采取積極銷售策略，去化節(jié)奏加快，庫(kù)存小幅下降，盡管百城住宅均價(jià)仍小幅下跌，但跌幅均有所收窄。
河北7個(gè)樣本城市3月新房?jī)r(jià)格漲跌互現(xiàn)。其中石家莊、保定和廊坊環(huán)比上漲，唐山持平，邯鄲、衡水和秦皇島環(huán)比下跌。
2015年3月，100個(gè)城市中，住宅價(jià)格環(huán)比2015年2月上漲的城市個(gè)數(shù)為43個(gè)，較上月增加4個(gè)。漲幅居前十位的城市依次是：烏魯木齊、洛陽(yáng)、太原、武漢、德州、綿陽(yáng)、南寧、石家莊、株洲、徐州。其中，石家莊、株洲、徐州漲幅在0.8%-0.9%之間。唐山、寶雞住宅價(jià)格與上月持平。
而住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為55個(gè)，較上月減少6個(gè)。跌幅居前十位的城市依次是：蘭州、惠州、聊城、廣州、濰坊、長(zhǎng)春、臺(tái)州、成都、東營(yíng)、秦皇島。秦皇島下跌0.91%。
中國(guó)指數(shù)研究院分析認(rèn)為，3月初，全國(guó)兩會(huì)積極表態(tài)穩(wěn)定房地產(chǎn)消費(fèi)，貸款利率下調(diào)、公積金貸款政策放寬等一系列利好政策出臺(tái)；月末，國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、央行、銀監(jiān)會(huì)、財(cái)政部、國(guó)稅總局多部委針對(duì)住房市場(chǎng)的多輪政策密集出臺(tái)，部分政策寬松程度甚至接近2009年，通過(guò)降低首付款比例、降低二手房交易稅負(fù)、優(yōu)化住房及用地供應(yīng)，助力庫(kù)存消化，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。展望未來(lái)，與房地產(chǎn)相關(guān)的各類穩(wěn)消費(fèi)政策已基本完備，若各城市能夠切實(shí)落實(shí)和執(zhí)行，將有力刺激市場(chǎng)去化，促進(jìn)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。
城市 環(huán)比漲跌 樣本平均價(jià)格(元/平方米)
石家莊 0.85% 6979
保定 0.46% 5631
廊坊 0.18% 7193
唐山 0 5864
邯鄲 -0.29% 5195
衡水 -0.75% 4900
秦皇島 -0.91% 6532
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