百城房?jī)r(jià)跌幅進(jìn)一步收窄。日前，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布了《2015年4月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》。該數(shù)據(jù)顯示，4月全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10522元/平方米，環(huán)比微跌0.01%。河北省入統(tǒng)的7個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格三漲四跌，其中保定環(huán)比漲幅全國(guó)第一，石家莊以環(huán)比漲0.80%在全國(guó)排第9，樣本平均價(jià)7035元/平方米。

39個(gè)城市環(huán)比上漲，60個(gè)城市環(huán)比下跌

百城房?jī)r(jià)最新數(shù)據(jù)顯示，4月全國(guó)100個(gè)城市中，39個(gè)城市環(huán)比上漲，60個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市環(huán)比持平。與3月相比，4月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少4個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有6個(gè)，較3月減少1個(gè)；4月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加5個(gè)，其中跌幅在1%以上的城市有14個(gè)，較3月增加5個(gè)。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與2014年4月相比下跌4.46%，跌幅較3月擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，百城漲幅前十位的城市依次是：保定、合肥、溫州、濟(jì)南、深圳、鹽城、濰坊、烏魯木齊、石家莊、武漢。保定以1.53%的漲幅位居全國(guó)第一，石家莊以0.80%漲幅居全國(guó)第九。

比數(shù)據(jù)更為直觀的，是各地樓市陸續(xù)傳出的回暖信號(hào)。近期多地密集出臺(tái)的樓市新政效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)，被視為4月樓市回暖的主要原因。

河北七城市三漲四跌

河北省7個(gè)樣本城市房?jī)r(jià)指數(shù)出現(xiàn)明顯分化，7個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格三漲四跌。保定與石家莊、秦皇島房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，邯鄲、衡水、唐山、廊坊四個(gè)城市房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比下跌。

從我省七個(gè)樣本城市4月份的房?jī)r(jià)環(huán)比漲跌幅和樣本均價(jià)來(lái)看，保定環(huán)比上漲1.53%，漲幅全國(guó)排第一，樣本平均價(jià)格5717元/平方米；其后是石家莊環(huán)比上漲0.80%，樣本平均價(jià)格7035元/平方米；排第三位的是秦皇島，環(huán)比上漲0.70%，樣本平均價(jià)格6578元/平方米。

4月份，是3月30日樓市新政出臺(tái)后的第一個(gè)月。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“330新政”落地實(shí)施及公積金放寬政策出臺(tái)，雖然有些城市房?jī)r(jià)漲幅較大，但河北省內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍保持著平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)，雖然有四個(gè)城市環(huán)比均呈下跌態(tài)勢(shì)，不過(guò)跌幅都在1%以內(nèi)。分析未來(lái)走勢(shì)，相關(guān)人士認(rèn)為，目前市場(chǎng)供求關(guān)系尚未發(fā)生根本性變化，開(kāi)發(fā)企業(yè)還是以去庫(kù)存為第一要?jiǎng)?wù)。而從市場(chǎng)情況看，購(gòu)房者也比較理性，買房更注重自身需求，并沒(méi)有因?yàn)檎�策而沖動(dòng)買房或賣房。因此，房地產(chǎn)后市仍會(huì)保持較為平穩(wěn)的發(fā)展趨勢(shì)。（記者 陳霞）