河北新聞網訊（曹永榮、王培根）“梧桐大道是唐山市第一個真正意義的高端住宅項目。在唐山老百姓心里，‘梧桐大道’是高品質生活的代名詞，是唐山響當當?shù)钠放�。梧桐大道五期項目是唐山市首個全裝配式住宅項目，也是梧桐大道項目的收官之作，要應用先進的裝配式住宅建造技術，建設精品工程，繼續(xù)引領高品質生活。”八個月前，中國二十二冶總經理袁斯浪在梧桐大道五期項目開工儀式上的慷慨陳詞還歷歷在目。歷經八個月的開發(fā)建設，梧桐大道五期項目重要節(jié)點——預售已近在眼前。廣大市民的期盼與信任，成為了中國二十二冶科學謀劃、精細管理，確保以精品工程高效履約、回饋社會的強大動力源。
壓實責任添干勁
年初，受環(huán)保政策性停工影響，梧桐大道五期項目遲遲不能恢復建設，工程進度已出現(xiàn)滯后隱患。中國二十二冶堅持“兩條腿走路”，一方面迅速與相關政府部門進行溝通，詳細說明裝配式建筑在環(huán)保方面的優(yōu)勢、說明始終按照“六個百分百”標準保持A類施工現(xiàn)場的做法與成果，以實打實的環(huán)保成效爭取相關部門批復，促使現(xiàn)場盡快復工；另一方面，隨時關注和掌握最新環(huán)保政策信息，嚴格按照政策要求布置施工現(xiàn)場，部署相關建設單位做好人、材、機的準備，實現(xiàn)獲取批復與現(xiàn)場復工的無縫銜接。同時，根據(jù)年度工作目標，組織參建單位編制年度進度計劃，嚴格進行工程管理，將保工期的責任層層傳遞，力�，F(xiàn)場施工進度按照原定節(jié)點如期完成，為按期預售打下基礎。
環(huán)環(huán)緊扣搶節(jié)點
前期報批報建是房地產開發(fā)過程中必不可少的重要環(huán)節(jié)，在現(xiàn)場施工進度符合條件的前提下越早拿到《商品房預售許可證》越能占據(jù)主動。為此，中國二十二冶堅持將工作想在前、做在先，結合往期工程預售手續(xù)辦理經驗，提前化解預售手續(xù)和工程施工中的問題，緊跟唐山市審批局預售部門，提前溝通、提前結合，在辦理預售證前置手續(xù)過程中不等不靠，用科學的思維統(tǒng)籌安排，全速推進。過程中，針對手續(xù)最為復雜的地名批復工作，中國二十二冶提前與當?shù)氐孛k、街道辦進行多次溝通，克服重重困難在最短時間內與街道辦簽訂了社區(qū)辦公用房協(xié)議書，完成組卷上報唐山市路北區(qū)地名辦，同時提前與市局溝通，排布樓號、確定小區(qū)名稱，確保環(huán)環(huán)緊扣、縮短手續(xù)辦理時間，最終于5月5日拿到地名批復，為預售證辦理再下一城。
從新從心強服務
高質量的精品工程和優(yōu)質的客戶服務是中國二十二冶征戰(zhàn)市場的制勝“法寶”。為給客戶提供完美的購房體驗，中國二十二冶從營銷中心的裝潢裝飾，到銷售道具的制作安裝，再到推廣手段的應用，無一不創(chuàng)新、無一不精心。
根據(jù)既定預售節(jié)點安排，中國二十二冶確定了自5月1日起正式開啟前期蓄客，一場從新從心的強服務戰(zhàn)役就此拉開帷幕。營銷中心結合五期產品特點進行了重新包裝，展示沙盤進行了重新制作；戶型圖、產品簡介折頁、立屏展架等全新道具一應俱全，圖文并茂為業(yè)主答疑解惑；市內重點商圈循環(huán)播放五期產品推廣畫面，直截了當?shù)貙a品推向眾人面前。同時，加強對銷售代理公司的管理與要求，挑選精兵強將組建全新的銷售團隊，實地參觀裝配式建筑分公司，詳細了解裝配式建筑的生產流程、施工工藝及獨特優(yōu)勢，以專業(yè)的解答幫助客戶更好地選房購房。
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