邯鄲市出臺(tái)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施辦法》
“十四五”期間新增保障性租賃住房套數(shù)1萬(wàn)套（間）以上
河北新聞網(wǎng)訊（河北日?qǐng)?bào)記者陳正）日前，邯鄲市政府辦公室印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施辦法》），“十四五”期間，邯鄲市新增（含新建、改建、改造、盤活）保障性租賃住房套數(shù)將達(dá)到1萬(wàn)套（間）以上，每年計(jì)劃籌集不少于2000套（間）。到2025年，全市住房保障體系更加完善，新市民、青年人等群體住房困難得到有效緩解。
邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局保障處負(fù)責(zé)人王兆啟介紹，經(jīng)過多年的發(fā)展，特別是黨的十八大以來(lái)，邯鄲住房保障能力持續(xù)增強(qiáng)，累計(jì)建設(shè)各類保障性住房和棚改安置住房24.98多萬(wàn)套，幫助近25萬(wàn)困難群眾家庭改善了住房條件。同時(shí)，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速，進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民、青年人的住房困難問題比較突出。這些人群，很多不符合公租房的收入條件。
與公租房相比，保障性租賃住房這一新制度，重點(diǎn)是緩解新市民、年輕人的階段性住房困難，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金價(jià)格低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金價(jià)格。保障性租賃住房充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，重點(diǎn)利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和存量閑置房屋建設(shè)，適當(dāng)利用新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)，并合理配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，主要在城市里的老城區(qū)、工業(yè)園區(qū)或者交通便利的區(qū)域，做到職住平衡。
《實(shí)施辦法》明確，政府產(chǎn)權(quán)的保障性租賃住房采取公開搖號(hào)排序方式進(jìn)行分配。實(shí)物配租主要面向符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，并按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；企業(yè)產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房?jī)?yōu)先向本單位職工中符合條件的人員分配，仍有剩余房源的，可向社會(huì)符合條件的保障對(duì)象出租，按照低于市場(chǎng)租賃價(jià)格收取租金，并到轄區(qū)住建部門備案。
《實(shí)施辦法》對(duì)于住房的品質(zhì)提出明確要求，水、電、氣、暖、路、信等城市基礎(chǔ)設(shè)施要配套齊全，滿足基本生活需求，并提供簡(jiǎn)約、環(huán)保的基本裝修，具備入住條件。同時(shí)，在保障性租賃住房項(xiàng)目的建設(shè)用地、審批流程、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)、金融支持等方面都給予了政策支持。
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