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焦點(diǎn)4 租金穩(wěn)定公租房3年合同期內(nèi)不漲價(jià)

公租房的租金怎么算？廣州公租房將采取“市場(chǎng)計(jì)租、分檔補(bǔ)助、租補(bǔ)分離”的租金收取模式。

“市場(chǎng)計(jì)租”即公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)租金水平確定，具體由市住房保障部門會(huì)同市物價(jià)部門確定并公布。

節(jié)后廣州等城市房屋租金行情上漲，按照市場(chǎng)計(jì)租的公租房租金會(huì)否水漲船高？廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，總體的租金標(biāo)準(zhǔn)雖然是動(dòng)態(tài)調(diào)整，但是承租政府的公租房，租賃合同一簽三年，期間租金是穩(wěn)定的。

“分檔補(bǔ)助”即政府對(duì)低收入住房困難家庭根據(jù)收入高低給予分檔租金補(bǔ)助，租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為市場(chǎng)租金的50％至80％，即保障對(duì)象實(shí)際繳納的公共租賃住房租金約為市場(chǎng)租金的20%至50％。民政部門認(rèn)定的低保、低收入住房困難家庭，市總工會(huì)認(rèn)定的特困職工住房困難家庭或政府已有文件明確可享受租金優(yōu)惠政策的對(duì)象按優(yōu)惠租金計(jì)租，不予發(fā)放租金補(bǔ)助。

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