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全國70個大中城市房價趨于穩(wěn)定 城市間繼續(xù)分化

在一連串刺激性政策的作用下，房價出現(xiàn)止跌趨穩(wěn)勢頭，銷量也比2月份明顯回升。昨日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布3月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，與上月相比，價格下降的城市有50個，上漲的城市有12個，持平的城市有8個。整體而言，房價趨于穩(wěn)定，城市間繼續(xù)分化。河北省3個樣本城市3月份新建商品住宅價格出現(xiàn)明顯分化，石家莊房價環(huán)比微漲0.3%，漲幅全國排第二。

70城房價環(huán)比下降城市減少16個

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，3月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有50個，比2月份減少16個；持平和上漲的城市分別有8個和12個，分別比2月份增加了6個和10個；二手住宅價格環(huán)比下降的城市有48個，比2月份減少13個；持平和上漲的城市分別有10個和12個，分別比2月份增加了6個和7個。事實(shí)上，自去年7月至今年2月，8個月間70個城市中房價環(huán)比下降的城市個數(shù)一直在64個以上，本月是首次走出“60”門檻。

3月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，共有12個城市房價環(huán)比上漲，最大漲幅達(dá)0.7%。在房價環(huán)比上漲的12個城市當(dāng)中，深圳上漲0.7%排名第一；石家莊與北京房價漲幅持平，并列第二，環(huán)比漲幅為0.3%；其后是太原、南京、廈門、鄭州、武漢、南寧、貴陽環(huán)比漲幅相同，均為0.2%；天津、徐州環(huán)比漲幅為0.1%。另有上海、福州等9個城市房價與上月持平。

不過值得注意的是，3月份全國大多數(shù)城市的同比房價仍繼續(xù)下降。受去年同期基數(shù)較高的影響，70個大中城市中新建商品住宅價格全部下降；二手住宅價格1個城市上漲，其余下降。不過劉建偉認(rèn)為，隨著環(huán)比房價由降轉(zhuǎn)升，同比房價初步預(yù)計(jì)降幅將會收窄并逐漸企穩(wěn)。

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