“廊九條”發(fā)布4個(gè)月之后,廊坊再次出手整頓樓市。近日,《廊坊市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范廊坊市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通告》(以下簡稱“廊七條”)在廊坊市政府網(wǎng)站公布,對(duì)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)祭出七條要求。
“廊七條”首先要求,土地出讓要遵循招拍掛制度,嚴(yán)禁單位、個(gè)人與集體經(jīng)濟(jì)組織以及企業(yè)簽訂土地征收、轉(zhuǎn)讓協(xié)議。另外要求房地產(chǎn)企業(yè)依法取得土地、規(guī)劃、施工許可等證件后方可施工。
針對(duì)銷售環(huán)節(jié),“廊七條”要求開發(fā)商在取得預(yù)售證之前不得宣傳,不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排號(hào)等名義向購房者收取定金和預(yù)訂款,不得參加任何展銷活動(dòng)。
針對(duì)交易程序,要求開發(fā)商必須向購房者出示預(yù)售許可證、一次性公開全部房源并明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售、在簽約30天內(nèi)辦理商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案�！袄绕邨l”要求優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境,并強(qiáng)化信用懲戒。
“與4月主要是限購和限價(jià)的‘廊九條’相比,‘廊七條’重在規(guī)范市場(chǎng)交易秩序,并直指近期土地市場(chǎng)的野蠻行為進(jìn)行整頓�！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說,“廊七條”將對(duì)廊坊樓市形成長期利好。
此外,據(jù)媒體報(bào)道,昨天,廊坊下轄的三河市的新房和二手房市場(chǎng)全面停止網(wǎng)簽。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,停止網(wǎng)簽背后的系統(tǒng)升級(jí),事實(shí)上也是與新政策調(diào)整之后的網(wǎng)簽新秩序相匹配的做法。(記者潘秀林)
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