12日記者從石家莊市保障性住房管理中心獲悉，為解決已經(jīng)取得實物配租的保障家庭因工作變動、子女就學(xué)等的換房需求，已經(jīng)于12日開始啟動2017年的換房工作。
“換房申請時間從7月12日至7月30日，”管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，換房原則將遵循自主自愿、自行協(xié)商、主動申請、責(zé)任自負(fù)、互不經(jīng)濟補償?shù)脑瓌t。
換房條件：具有住房保障資格，已簽訂《公共保障房租賃合同》，且在《合同》小區(qū)租住6個月以上；同一家庭類型之間互換；具有換房意愿的保障家庭(以下簡稱換房家庭)的目標(biāo)房源月市場租金，不得超過家庭月收入的1/3；每個保障家庭每年只允許換房一次，且必須遵守公共保障房管理規(guī)定，并按時履行《合同》約定。
換房程序按照四步走流程進行：首先需要發(fā)布換房信息，換房家庭可自行登錄石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)“公共保障房換房平臺”發(fā)布換房信息或通過其他途徑自行尋找換房對象，雙方達成換房意向，并相互確認(rèn)；其次需要開具《誠信證明》。7月12日至7月30日，換房家庭相互確認(rèn)后，各自到租住小區(qū)的管理單位開具《誠信證明》，領(lǐng)取并填寫《2017年公共保障房換房申請表》一式三份；第三步要提交申請，7月30日之前，換房家庭攜帶申請人身份證、《公共保障房租賃合同》(復(fù)印件)和《誠信證明》，到戶口所在區(qū)的住房保障部門提交《公共保障房換房申請表》；然后進入審核流程，區(qū)級初審時間為7月31日至8月6日。市級審核時間為8月7日至8月11日。
昨日，石家莊市保障性住房管理中心還特別提醒：
換房家庭在《公共保障房換房通知書》載明的規(guī)定時間內(nèi)，交回原《公共保障房租賃合同》，并結(jié)清費用；持費用結(jié)清材料與換房小區(qū)管理單位重新簽訂《公共保障房租賃合同》，辦理換房入住手續(xù)。
費用繳納。換房家庭的租金繳納及有關(guān)費用的收取時間及標(biāo)準(zhǔn)，按照《公共保障房租賃合同》執(zhí)行。
未按規(guī)定時間辦理換房入住手續(xù)的保障家庭，其換房通知書自動失效。
在未取得《公共保障房換房通知書》之前，換房家庭不得私自換房。私自換房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即取消其保障資格。
申請人在向區(qū)級提交申請時，同時出具書面的承諾書，承諾在整個換房過程中不存在經(jīng)濟補償、經(jīng)濟糾紛事項，如有發(fā)生，當(dāng)事人雙方承擔(dān)一切后果。各級住房部門一旦發(fā)現(xiàn)有經(jīng)濟補償行為的，有權(quán)取消保障資格。
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