-編造散布謠言。對(duì)編造散布謠言、嚴(yán)重誤導(dǎo)消費(fèi)者、擾亂市場(chǎng)秩序、影響惡劣的中介機(jī)構(gòu)，相關(guān)部門、各縣(市)、區(qū)政府(管委會(huì))要加強(qiáng)輿論監(jiān)控，第一時(shí)間在相關(guān)媒體上予以澄清，對(duì)編造散布謠言的中介機(jī)構(gòu)立即查處，并向社會(huì)公開查處結(jié)果。
-發(fā)布虛假房源。各縣(市)、區(qū)政府(管委會(huì))要積極推行房屋信息公開。中介機(jī)構(gòu)不經(jīng)委托人同意且不到住建部門進(jìn)行房源信息核驗(yàn)；發(fā)布的房源信息不真實(shí)、不全面、不準(zhǔn)確；從業(yè)人員不實(shí)名在網(wǎng)站等渠道上發(fā)布房源信息；隱瞞抵押等影響房屋交易的信息；對(duì)已出售的房屋不能及時(shí)從門店網(wǎng)站等發(fā)布渠道上撤除。
-賺取房源差價(jià)。中介機(jī)構(gòu)不能及時(shí)簽訂委托合同，不能做到對(duì)房源“明碼標(biāo)價(jià)，一套一標(biāo)”；欺上瞞下，壟斷房源，哄抬房?jī)r(jià)，吃房源差價(jià)的。
-挪用交易資金。中介機(jī)構(gòu)未按要求將交易資金納入監(jiān)管賬戶；從業(yè)人員通過監(jiān)管賬戶以外的賬戶代收代付交易資金；侵占、挪用、拖延支付房產(chǎn)交易資金等。
-違規(guī)開展金融業(yè)務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)迫委托人選擇其指定的金融機(jī)構(gòu)；不得將金融服務(wù)與其他服務(wù)捆綁；不得向金融機(jī)構(gòu)收取或變相收取返傭等費(fèi)用。金融機(jī)構(gòu)不得與未在房地產(chǎn)主管部門備案的中介機(jī)構(gòu)合作提供服務(wù)。
-違規(guī)代理銷售。中介機(jī)構(gòu)違規(guī)代理未取得預(yù)售許可的新建商品房；為不符合條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務(wù)。
-違規(guī)規(guī)避稅費(fèi)。中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員誘導(dǎo)、唆使、協(xié)助交易當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”，低報(bào)成交價(jià)格；幫助交易當(dāng)事人偽造虛假證明，騙取稅收優(yōu)惠；倒賣納稅預(yù)約號(hào)碼等違規(guī)違法行為。
-未取得營業(yè)執(zhí)照未備案進(jìn)行經(jīng)營。對(duì)既未取得營業(yè)執(zhí)照又未在房產(chǎn)主管部門備案的“黑中介”，各縣(市)、區(qū)政府(管委會(huì))要引導(dǎo)購房人選擇經(jīng)過備案的誠信規(guī)范的中介機(jī)構(gòu)，發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示，建立舉報(bào)制度。對(duì)“黑中介”發(fā)現(xiàn)一個(gè)、打擊一個(gè)、取締一個(gè)，清出房地產(chǎn)中介市場(chǎng)。
-已取得營業(yè)執(zhí)照逾期未備案。對(duì)已取得營業(yè)執(zhí)照但未在規(guī)定期限內(nèi)到主管部門進(jìn)行備案的中介機(jī)構(gòu)，責(zé)令限期整改，整改期間關(guān)閉所有門店，直至達(dá)到備案條件并在政府網(wǎng)站公示后方可重新營業(yè)。
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