昨日，滄州市人民政府印發(fā)并實(shí)施住房限購政策。規(guī)定凡非該市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套及以上住房的，暫不得在主城區(qū)購買住房；該市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有2套及以上住房的，暫不得購買普通住房(144平方米及以下)。
對在主城區(qū)內(nèi)首次購買普通住房的居民家庭，貸款首付款比例不低于30%。對主城區(qū)已擁有1套住房的家庭，再次購買普通住房，貸款首付款不低于40%。對主城區(qū)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭，再次購買普通住房，首付款不低于50%。對在主城區(qū)購買第3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
此外，居民利用住房公積金貸款購買首套住房最低首付款比例提高至30%；購買二套住房最低首付款比例提高至60%；停止發(fā)放三套住房貸款。繼續(xù)暫停受理不在滄州繳存住房公積金、在滄州購房申請使用住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
進(jìn)一步加大閑置土地清理排查和處置力度。屬開發(fā)企業(yè)原因取得土地未按規(guī)定期限動工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓價(jià)款的20%征繳土地閑置費(fèi)；未動工開發(fā)滿兩年的，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，嚴(yán)防“囤地、炒地”行為。
建立商品住房預(yù)售審批審查制度。對首次申請預(yù)售的項(xiàng)目，申報(bào)均價(jià)不得明顯高于周邊同類在售項(xiàng)目的銷售網(wǎng)簽均價(jià)。分期開發(fā)再次申請預(yù)售的項(xiàng)目，申報(bào)均價(jià)不得高于本項(xiàng)目前一期實(shí)際銷售網(wǎng)簽均價(jià)。
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