河北新聞網(wǎng)訊（楊林）小區(qū)內(nèi)私搭亂建、車輛亂停亂放、設(shè)備陳舊老化、垃圾難清環(huán)境差……這是不少城市老舊小區(qū)面臨的“痛點(diǎn)”問(wèn)題。針對(duì)這一群眾煩心事，河北省石家莊市橋西區(qū)友誼街道把加強(qiáng)老舊小區(qū)治理作為為民服務(wù)解難題的一項(xiàng)重要內(nèi)容，通過(guò)分類施策，積極培育“紅色物業(yè)”，因地制宜，實(shí)現(xiàn)“片區(qū)化”管理，幫助扶持，筑牢“紅色物業(yè)”根基，建立完善物業(yè)企業(yè)管理制度，打造推廣“紅色物業(yè)”，提升老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理水平。
據(jù)了解，石家莊橋西區(qū)友誼街道轄區(qū)面積3.13平方公里，人口7.6萬(wàn)人，街道共有小區(qū)134個(gè)，其中2000年以后住宅小區(qū)12個(gè)，2000年以前老舊小區(qū)30個(gè)，產(chǎn)權(quán)單位管理小區(qū)66個(gè)，居民自治小區(qū)26個(gè)。2019年年初，友誼街道第一時(shí)間響應(yīng)石家莊市委、橋西區(qū)委關(guān)于打造“紅色物業(yè)”的號(hào)召，把“紅色物業(yè)”接管老舊小區(qū)當(dāng)成為民服務(wù)解難題一項(xiàng)重要民心工程來(lái)抓，取得明顯成效。
分類施策，積極培育“紅色物業(yè)”。對(duì)轄區(qū)所有物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照其黨建情況、現(xiàn)有服務(wù)小區(qū)質(zhì)量情況和居民滿意度三個(gè)方面進(jìn)行分類，動(dòng)員鼓勵(lì)與“紅色物業(yè)”標(biāo)準(zhǔn)接近的物業(yè)積極參與“紅色物業(yè)”創(chuàng)建評(píng)選并主動(dòng)承接老舊小區(qū)。街道積極支持幫扶首批“紅色物業(yè)”，樹(shù)標(biāo)桿立典型，組織交流學(xué)習(xí)，在轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)中形成“趕學(xué)比超”的氛圍。友誼街道引導(dǎo)培育出了國(guó)控物業(yè)中電科項(xiàng)目部、河北綠雅物業(yè)和石家莊新酉物業(yè)等金牌紅色物業(yè)。
因地制宜，實(shí)現(xiàn)“片區(qū)化”管理。友誼街道根據(jù)轄區(qū)實(shí)際，結(jié)合物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)律，為了吸引并留住物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將老舊小區(qū)進(jìn)行片區(qū)劃分，以“駐地+輻射周邊”的模式，將無(wú)人管理小區(qū)連片打包，實(shí)行差異化物業(yè)服務(wù)，將創(chuàng)衛(wèi)整治力度大、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)良好、有物業(yè)辦公用房、居民素質(zhì)較高的小區(qū)，作為“紅色物業(yè)”的駐地，同時(shí)向四周輻射，將周邊獨(dú)棟、兩棟的規(guī)模較小的老舊小區(qū)也一并納入物業(yè)管理范圍，以此提升“紅色物業(yè)”留駐的成功率。目前接到已形成五個(gè)片區(qū)管理，輻射25個(gè)小區(qū)。
幫助扶持，筑牢“紅色物業(yè)”根基。友誼街道本著“扶上馬送一程”的工作思路，針對(duì)入駐的老舊小區(qū)按照社區(qū)劃分成立以街道包居領(lǐng)導(dǎo)牽頭的工作專班，多次召集社區(qū)黨建聯(lián)席會(huì)共商共定小區(qū)物業(yè)管理制度和發(fā)展方向。同時(shí)共資金投入約50余萬(wàn)元，為物業(yè)企業(yè)裝修服務(wù)用房，在小區(qū)安裝道閘門禁、監(jiān)控、太陽(yáng)能路燈等硬件設(shè)施，增強(qiáng)“紅色物業(yè)”在小區(qū)扎根扎守的信心。
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